グラスゴーの家主、ボイラー、カビ、側溝漏れの非難でストライキ

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グラスゴー市のライセンス委員会は、マディハ・タリクさんを個人家主の登録簿から削除した。

2023年8月24日（木）

使用済みのボイラーを交換しなかったなど、義務に対して「明らかな無視」を示した家主が解雇された。

グラスゴー市のライセンス委員会は、マディハ・タリクさんが基本的なガスと電気の安全証明書も提出しなかったことを聞いた後、個人家主の登録簿から削除した。

登録せずに家を貸すことは違反であり、最高5万ポンドの罰金が科せられる可能性があります。

2018年11月にスプリングバーンのエヴェラードドライブにあるタリクさんの財産を検査したところ、次のことが判明した。

報告書は、検査官らは「苦情があったようなアスベストのいかなる領域も検出しなかった」が、「そのような発見をする資格はない」と付け加えた。

市議会関係者によると、この地主は認可公聴会には出席しなかったが、市内に５軒の不動産を所有していたという。 同氏は、エヴェラード・ドライブのテナントが懸念を持ってゴバン法律センターに問い合わせてきたと述べた。

この事件はスコットランド第一段階法廷の住宅・財産法廷に持ち込まれた。 同法廷は2019年7月、家主が2018年12月に出された修繕基準施行命令に従わなかったとの判決を下した。

「賃貸契約に基づいて支払うべき家賃を90％減額」する家賃減免命令が出された。

同法廷の決定は次のように述べている。「圧倒的な証拠は、家主が物件の状態に関していかなるレベルにおいてもテナントとの関与を怠ったということである。

「彼女の義務には最低限の注意しか払われていない。」

さらに「法廷は、家主が義務を怠り続けていることが最大の懸念事項であるとみなした。

「彼女はガスと電気設備に関する基本的な安全証明書を提出せず、使用済みのセントラルヒーティングボイラーの整備、交換、修理にも応じなかった。

「法廷は家主の義務に対するこれほど露骨な無視に直面したことはめったになく、状況を最も深刻に受け止めている。」

この問題はスコットランド警察にも付託されたと市議会当局者は委員会に語った。

この決定を受けて、市議会の登録部門の職員らは家主に対し、ポートフォリオにあるすべての不動産に関する追加情報を求めたが、回答は得られなかった。

また、すべてのテナントに「窓が風や水密ではないのではないかという懸念」を表明する連絡が入った。

認可委員会の委員長を務める市議会議員アレックス・ウィルソン氏は、「ガソリン証明書の提出を怠れば、一酸化炭素、レジオネラ菌、これらはすべて死につながり、確実に傷害につながる可能性がある」と述べた。

「この市では火災により数名の死者が出たという歴史があるという事実を考慮すると、彼らがこれらの物品を適時に提供しなかったという事実は、当委員会にとって大きな懸念事項であると思います。」

同氏は、この状況は「容認できない」もので、「この家主に対してすでに別の措置が取られているという事実は、彼らが私の目には適切で適切な人物ではないようであることを示している」と述べた。

すべての個人の家主は、不動産を貸すのに「適任かつ適切な人物」であることを確認するために、地方自治体に登録する必要があります。