一度

歴史的な 5 階建ての建物は、いくつかの階が極端なカビでこびりついていた

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間もなく新しいナイトクラブの本拠地となる歴史ある5階建てのストーク・オン・トレントの建物の、かつては恐ろしい状態が全国テレビで暴露された。 タクシー運転手のサルタック・ゴエルさんは、オークションで9万3500ポンドで購入するまで、かつて救世軍の店舗が入っていたタンストール・ハイストリートの建物を何か月間も注目していた。

ゴエルさんは、階下にカフェをオープンするという野心を抱いて、物件を整理するために8か月の改装工事をしなければならなかった。 しかし先月、同氏が最近までパラタ・ジャンクションがあった敷地内にナイトクラブ、バー、飲食店「ゴエルズ・バー・スポーツ・アンド・グリル」のオープンを申請していたことが明らかになった。

そして、それをゼロに戻すために彼がしなければならなかった膨大な仕事は、ハマーのホストであるマーティン・ロバーツの下でホームズが購入直後に訪問したときに誰もが目にしたものでした。

彼は、多くの部屋が嫌な黒カビでこびりついていることを発見した。 不動産の専​​門家は、おそらく最上階に発生源があることを発見しました。屋根に大きな穴があり、築132年のこの不動産に水が「溜まっている」のです。

続きを読む: ゴエル氏の新しいナイトクラブ、バー、グリルの計画については、こちらをご覧ください。

ロバーツ氏の評価は、建物の 7 つの部屋を 1 つずつ見て、その高い天井に驚嘆しながらも、湿気が引き起こす可能性のある問題への懸念を示しながら、畏怖と嫌悪感が入り混じったものでした。 ゴエル氏にとってありがたいことに、それらは事実無根であることが判明した。

ロバーツ氏は、「うわー、明らかに湿気に関する重大な問題だ。天井が湿っていて、それはおそらく屋根が壊れていることが原因だと思う」と語った。

「もちろん、分からないことは、目に見えないことです。これは非常に目に見えて、問題が発生していることを示す重大な警告サインです。しかし、どのくらいの木材が損傷しているのか？ どのくらいの木材が腐っているのか？ その腐り具合はどれくらいなのか？」 」

最上階の部屋の1つの天井には、ロバーツさんが手を通せるほどの穴があり、タイルが欠けていた。 同氏は、「床板と根太にどのような損傷が生じるか誰にも分からない。やるべきことはたくさんあるが、正しく取り組めば、かなりの利益をもたらす事業になる可能性がある。」と語った。

ゴエルさんはすでに一階の掃除、カーペットの貼り直し、塗装をなんとか終えていたが、上階ではやるべき重要な作業が残っていた。 同氏によると、当初の計画は、階下でカフェを開き、1階に妻と赤ちゃんと一緒に住み、上から3階をアパートとして貸すか、両親がそこに住むことだったという。

自分の経歴について彼はこう語った。「私は修士課程を修了し、その後銀行で少し働き、その後タクシーを始めました。私は料理が大好きです。妻もそれを高く評価しており、やってみないかと言っていました。大きな問題があるのです」ここにはアジア人のコミュニティもあるので、きっと良いことになると思います。」

しかし、8か月後にBBCのカメラが戻ってきたとき、すべてが計画通りに進んでいたわけではありませんでした。 ゴエル氏は、「2週間後に営業を開始し、非常に順調に進んでいたが、上の階で改装工事が行われていたため、顧客がそこに座っている間、叩いたり掘削したりすることはできず、しばらく休業しなければならなかった」と語った。その間。"

ゴエルさんはカフェの経営が失敗したにもかかわらず、屋根を修理した。 新しい二重窓を取り付けました。 敷地全体にカーペットを敷き直した。 カビを根絶した。 セントラルヒーティングを設置。 新しいバスルームとキッチンを全体に設置します。 魅力的なLED照明を備えた新しいリビングルームを作成しました。 各フロアに大きな寝室がいくつか設置されていました。

そして、訪問エージェントは約6万ポンドかかったその仕事に感銘を受けたという。 同氏は建物の価値を現在 17 万 5,000 ポンドと見積もっていましたが、ゴエル氏は 25 万ポンドに近いと考えていました。